How to make profit in property investment

अचल संपत्ति में निवेश एक जोखिम भरा चक्कर इन दिनों भी एक सभी आवश्यक मानकों का पालन हो गया है. सराहना की संभावना अप्रत्याशित बन गए हैं क्योंकि यह बुनियादी ढांचे के विकास जो स्थानीय या केंद्रीय सरकारों के हाथ में है पर निर्भर करता है. हाँ, बैंकों या प्रतिभूतियों में निवेश करने के लिए तुलना करने के लिए, बदले उच्च अचल संपत्ति में हो सकता है, लेकिन यह निहित जोखिम कारकों लाता आर्थिक हालत, सरकार की नीतियों और बाजार की भावनाओं के कारण होगा. बंगलौर में संपत्ति

जोन्स लैंग लासेल, एक वित्तीय और पेशेवर सेवाओं फर्म अचल संपत्ति सेवाओं में विशेषज्ञता, आवासीय संपत्ति में प्रभावी निवेश की आवश्यकता है चुना स्थान कुछ मापदंडों को पूरा कहते हैं, जो कहते हैं, "मूलरूप में, क्षेत्र अच्छा पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन के सामाजिक बुनियादी ढांचे की उपलब्धता होनी चाहिए, और विकास और विकास को बनाए रखने के लिए पर्याप्त आर्थिक गतिविधि है. " पुणे में संपत्ति

नुकसान अचल संपत्ति की भाषा में एक अलग अर्थ है. यह भी एक दशक के बाद या एक उदारवादी सराहना की है जो निवेशकों को निवेश के समय में उम्मीद नहीं की होगी साथ गैर पूंजी निवेश की सराहना करने के लिए कारण हो सकता है. चेन्नई गुण

"कई लोगों में एक निर्माण परियोजना के तहत मार्जिन मनी जब वे संतुलन धन नहीं था निवेश करके पैसा बना दिया है और करने के लिए संपत्ति बेचने में कामयाब रहे एक लाभ यह दोनों कौशल और समय बाजार के लिए लगातार बाजार निगरानी की आवश्यकता है. कुछ है कि मैं सुझा नहीं है. , रोहित गेरा, पुणे स्थित गेरा विकास प्राइवेट लिमिटेड के प्रबंध निदेशक का कहना है कि निवेश के लिए आप क्या डाल सकते हैं एक तरफ आप आपके नीचे भुगतान के लिए एक घर ऋण जोड़ सकते हैं और अपने मतलब के भीतर निवेश का लाभ. पुणे संपत्ति

DABC परियोजना

"सभी सब में, लंबे समय से अचल संपत्ति निवेश ऐतिहासिक करने के लिए लाभदायक हो सकता है साबित कर दिया है. वहाँ कोई कारण नहीं है यह भविष्य के लिए जारी नहीं रखना चाहिए. मेरी राय में, समय के लिए खरीद समय है जब एक पार्टी में हर किसी में निवेश के बारे में बात नहीं कर रहा है एक संपत्ति जब ऐसा होता है, इसकी एक बुलबुले के लिए बाहर देखने के लिए समय है. सौभाग्य से, वर्तमान में, मैं पार्टियों में अचल संपत्ति निवेश के बारे में बात कर रहे लोगों को नहीं सुन रहे हो ", रोहित कहते हैं. बंगलौर गुण

आदेश में निवेश जोखिम को कम करने के लिए, एक टीयर 1 एक आवासीय संपत्ति निवेश प्रतिबंधित करने और टीयर 2 शहरों का चयन करना चाहिए, जोन्स लगता है. यह भी सबसे अधिक विवेकपूर्ण गुण जहां कीमत टैग रुपए के बीच आता है में निवेश. 2500-5000/sq.ft, के बाद से इस तरह के निवेश के किसी भी पूंजी मूल्य कटाव के खिलाफ नकारात्मक पक्ष सुरक्षा प्रदान करता है. अन्यथा, निर्माण और देश की कम से कम लागत की लागत सचमुच इस कीमत खंड को सुरक्षित बनाता है, और लगभग राजधानी प्रशंसा की गारंटी देता है, वे कहते हैं. बंगलौर में रियल एस्टेट
जोन्स LaSalle आवासीय संपत्ति में निवेश के लिए उच्चतम क्षमता के साथ बाजार के रूप में भारत भर में कुछ प्रमुख केन्द्रों की पहचान की गई है. भुवनेश्वर, कोलकाता, और पूर्व भारत में गुवाहाटी, अहमदाबाद, मुंबई, पुणे, और पश्चिम भारत और हैदराबाद में नासिक, बंगलौर और चेन्नई दक्षिण भारत में इन शहरों में एनसीआर, लखनऊ, चंडीगढ़ और जयपुर उत्तर भारत में हैं. चेन्नई संपत्ति
इन शहरों के भीतर पूंजी मूल्य वृद्धि का एक उच्च डेल्टा के लिए अवसरों झूठ, अपने माइक्रो बाजारों की मांग और आपूर्ति के गतिशीलता और भी डेवलपर, और परियोजनाओं के समय पर पूरा करने के स्थान का सामरिक महत्व के विकास और प्रतिष्ठा की गुणवत्ता पर निर्भर करता है. नागपुर संपत्ति

अचल संपत्ति निवेशकों के लिए दिशानिर्देश:

    संपत्ति चक्र तो समझा जा जरूरत के रूप में पहचान करने के लिए सबसे अच्छा प्रवेश बिंदु
    सरकार द्वारा जारी किए गए पट्टाधृत खिताब fathomed किया जाना चाहिए
    निवेशक डेवलपर से वाहन के समय अनर्जित वृद्धि या पूंजी लाभ और फलस्वरूप उच्च स्टाम्प ड्यूटी निहितार्थ का एक स्पष्ट समझ की जरूरत है
    विकास की गुणवत्ता के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि उदास बाजारों अक्सर गरीब डिजाइन और निर्माण की गुणवत्ता में परिणाम
    परियोजना के विकास की योजनाओं और संवैधानिक स्वीकृति की उपलब्धता डे rigueur है. यदि मंजूरी अभी तक जगह में नहीं हैं, तो निवेशक निवेश चक्र के दौरान उन्हें बारीकी से निगरानी करनी चाहिए
    परियोजना के सभी को पूरा करने के लिए वित्त के लिए डेवलपर की व्यवस्था सत्यापित किया जाना चाहिए
    शीर्षक एक योग्य और प्रतिष्ठित कानूनी फर्म द्वारा कारण परिश्रम अब एक दिया. एक घर ऋण कंपनियों के कारण परिश्रम पर पूरी तरह भरोसा नहीं रह सकते हैं, के रूप में वे सिर्फ डेवलपर्स की तरह लक्ष्य
    आकार और साजिश और अपार्टमेंट के आयामों को समझने की जरूरत है, छोटे भूखंडों या अपार्टमेंट कम खर्च कर सकते हैं, लेकिन वे भी अक्सर मुश्किल के लिए फिर से बेचना
    विकास के स्थान के लिए महत्वपूर्ण हो सकता है, लेकिन हो सकता है तो साजिश या परिसर के भीतर अपार्टमेंट के स्थान है. निवेशक गगनचुंबी इमारतों की ऊपरी मंजिलों पर फ्लैट खरीदने से बचने के लिए, के रूप में इन कृत्रिम लागत की वजह से फर्श वृद्धि अवधारणाओं को जोड़ना चाहिए
    डेवलपर की विश्वसनीयता और ट्रैक रिकॉर्ड करने के लिए शोध की जरूरत है, क्योंकि यहां तक ​​कि सबसे अच्छा लोगों के लिए वर्तमान बाजार परिस्थितियों में देने में विफल रहा है
    विकास की कीमत बैंड 2008 में पिछले की सबसे ऊंची चोटी (अपवाद कर सकते हैं और गुणवत्ता, वितरण तिथि और स्थान के लिए किया जा सकता है) की तुलना में कम होना चाहिए
    भूमि और वितरण (अधिकार) की सवारी के समय स्पष्ट रूप से स्पष्ट किया जाना चाहिए
    देरी के मामले में दंड को अच्छी तरह से समझा जाना चाहिए, नहीं हर कोई कानूनी लड़ाई लड़ सकते हैं.
    निवेशक सॉफ्ट लांच, प्रक्षेपण और डेवलपर (मौजूदा तैयार परियोजनाओं के पुनर्विक्रय वास्तव में सस्ता हो सकता है) की मौजूदा कीमत के बीच स्पष्ट रूप से डेल्टा समझना चाहिए
    निवेशक हस्तांतरण शुल्क के मामले में वह निर्माण के दौरान या पहले पंजीकरण अपार्टमेंट बेचने की इच्छा के साथ साथ बिक्री समझौते को समझना चाहिए. चाहे वह समझौते कब्जा सरकारी लागत के भीतर सभी सुविधाओं की स्थापना करनी चाहिए, पार्किंग, आदि है कि बिक्री के समय वादा डेवलपर, या कि क्या इन अलग से उल्लेख कर रहे हैं नागपुर संपत्ति    निवेशक कीमत बेंचमार्क विज़ावी अन्य परियोजनाओं के रूप में प्रयोग करने योग्य कार्पेट एरिया विज़ावी प्रभार्य क्षेत्र रोजगार चाहिए

शेयर बाजार बनाम अचल संपत्ति बाजार

शेयर बाजार सरगर्म की तरह, अचल संपत्ति निवेशक भी बाजार पर नजर रखने के लिए और सही समय पर आवासीय संपत्ति बेचने के क्रम में धन गुणा करना चाहिए. यदि सब से ऊपर सावधानियों लिया गया है, संपत्ति तीन साल के लिए प्रति वर्ष 15% की एक सुसंगत दर पर सराहना की है चाहिए. यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि एक चरम पर लगभग कभी नहीं बेचते हैं, कर सकते हैं, बस के रूप में यह असंभव है हमेशा सबसे कम कीमत, को पकड़ने के रूप में शेयरों के लिए लागू है. होम चेन्नई