Property investments by NRI

स्थानीय भारतीय देशी एक सबसे बड़ा डायस्पोरा के 130 देशों में रहने वाले लगभग 30 लाख होने अभ्यावेदन की है. जाहिर है, भारत के आर्थिक विकास में उनके योगदान काफी महत्वपूर्ण हैं. हालांकि सरकार अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) के लिए कई दिशा निर्देश आराम विभिन्न औद्योगिक क्षेत्रों खरीदने, संपत्ति या घर के क्षेत्र में एक है जहां निवेश रणनीतियों का सबसे हो रहा है क्योंकि यह उनके लिए बेहतर रिटर्न देता है.[

Properties In Pune]

हालांकि केंद्र और राज्य सरकारों संपत्ति या घर खरीदने के लिए अनिवासी भारतीयों के लिए विशेष रूप से कुछ दिशा निर्देश औपचारिक रूप दिया है, वहाँ अब भी कुछ आशंकाओं जो (यहूदियों का) छितराव या बिखराव को रोकने के लिए खुले में बाहर आने के लिए अपने घर में जगह खरीदने.[Real Estate Pune]

डॉ. न्यायमूर्ति एआर लक्ष्मणन, स्थानीय भारतीय मूल के सुप्रीम कोर्ट के पूर्व न्यायाधीश के अनुसार, जो संपत्ति या घर में एनआरआई निवेश की रणनीति पर स्थानीय भारतीय मूल के - के लिए अपनी सिफारिशों को प्रस्तुत किया गया है, "दुनियाभर में वापस नियंत्रण अधिनियम आओ जैसे कुछ कानूनों ( ) फेमा और दुनिया भर में (भारत में अचल संपत्ति संपत्ति के अधिग्रहण की वापसी) प्रबंधन नियंत्रण 2000 बाँध उन्हें स्थानीय भारतीय देशी में अचल संपत्ति में निवेश में वापस आओ.[Property Rates In Pune]

अनिवासी भारतीयों या स्थानीय भारतीय देशी संसाधन के व्यक्तियों (पीआईओ)

2000 विनियमन एक एनआरआई या एक पीआईओ परमिट स्थानीय भारतीय बागवानी जगह या Farmville खेत संपत्ति, संपत्ति, या एक शहर घर के अलावा अन्य देशी में अचल संपत्ति परिसंपत्ति के अधिग्रहण. आम अनुमति स्थानीय भारतीय देशी के बाहर एक व्यक्ति निवासी है, जो स्थानीय भारतीय (एनआरआई) देशी और पीआईओ के एक नागरिक है केवल एक व्यक्ति या विशेषज्ञ स्थानीय भारतीय स्वदेशी में संपत्ति परिसंपत्ति खरीदने के लिए उपलब्ध है. बागवानी जगह या घर शहर के अधिग्रहण, भारतीय रिज़र्व बैंक से विशेष अनुमति की जरूरत है.[Buy Flat In Pune]

हमारे संविधान के अनुसार, स्थानीय भारतीय देशी के बाहर एक व्यक्ति को रखने के लिए, के मालिक हैं, लौट सकते हैं या अचल संपत्ति स्थानीय भारतीय मूल में स्थित संपत्ति, जो अधिग्रहण आयोजित किया या ऐसे व्यक्ति द्वारा स्वामित्व में जब वह स्थानीय भारतीय मूल में एक निवासी था या से विरासत में मिली है खरीदते हैं एक व्यक्ति है, जो भी स्थानीय भारतीय मूल के निवासी था.

आवासीय या विशेषज्ञ संपत्ति

जनरल भारतीय रिज़र्व बैंक से अनुमति के लिए एक स्थानीय भारतीय देशी, जो एनआरआई या पीआईओ बाहर रहने वाले व्यक्ति द्वारा एक व्यक्ति या विशेषज्ञ स्थानीय भारतीय मूल में संपत्ति परिसंपत्ति खरीदने के लिए उपलब्ध है. कोई व्यक्ति या विशेषज्ञ संपत्ति परिसंपत्ति की संख्या में कोई प्रतिबंध नहीं है कि एनआरआई या पीआईओ कानून के तहत खरीद सकते हैं. हालांकि, गैर भारतीय संसाधन के एक अलग राष्ट्रीय के नाम एक आवासीय / वाणिज्यिक संपत्ति संपत्ति के लिए एक दूसरे धारक, एक एनआरआई या पीआईओ द्वारा खरीदा के रूप में नहीं जोड़ा जा सकता है. अधिसूचना के तहत विनियम एक एनआरआई या पीआईओ के अधिग्रहण के रूप में के रूप में अच्छी तरह से स्थानीय भारतीय खेती जगह, किसी भी आवश्यकता के बिना करने के लिए भारतीय रिज़र्व बैंक के दस्तावेज फाइल या Farmville खेत संपत्ति संपत्ति या घर शहर के अलावा अन्य देशी में अचल संपत्ति संपत्ति की पेशकश की अनुमति.[Nagpur Property]

सामान्य अनुमति के तहत, एनआरआई / पीआईओ एक व्यक्ति, जो स्थानीय भारतीय देशी या एक एनआरआई या पीआईओ के एक निवासी होना चाहिए से मौजूदा जरिए आवासीय / वाणिज्यिक संपत्ति संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं. मौजूदा रास्ते से भी एक एनआरआई या पीआईओ संसाधन खेती या शहर जगह हासिल नहीं कर सकते हैं.[Mangalore Properties]

संपत्ति परिसंपत्ति की विरासत के माध्यम से अधिग्रहण

एक अप्रवासी भारतीय किसी भी अचल संपत्ति के एक व्यक्ति हक स्थानीय भारतीय मूल में रहने से मौजूदा वित्तीय माध्यम से अर्जित संपत्ति को रख सकते हैं. एक एनआरआई भी एक व्यक्ति से बाहर रहने वाले स्थानीय भारतीय देशी जो वर्ल्डवाइड के प्रावधानों के अनुसार ऐसी संपत्ति परिसंपत्ति का अधिग्रहण किया है उसके द्वारा खरीद के समय में कानून वापस आओ बल में मौजूदा वित्तीय, जिस तरह से किसी भी अचल संपत्ति संपत्ति संपत्ति प्राप्त कर सकते हैं या स्थानीय भारतीय मूल के एक निवासी से.

यदि उसे मृत है, जो स्थानीय भारतीय मूल के एक निवासी था से वास्तविक संपत्ति परिसंपत्ति हो जाता है, यह बात नहीं है कि मृत एक नागरिक था या नहीं, या चाहे वह स्थानीय भारतीय देशी संसाधन या नहीं था. हालांकि, बागवानी या ऐसी हालत के तहत शहर की जगह के लिए कोई अपवाद नहीं है.[Pune Property Rates]

स्थानांतरण संपत्ति

एक एनआरआई स्थानीय भारतीय मूल में एक व्यक्ति जो स्थानीय भारतीय मूल के एक निवासी है या एक एनआरआई लेकिन स्थानीय भारतीय देशी बाहर निवासी मौजूदा के रास्ते से व्यक्ति या विशेषज्ञ संपत्ति परिसंपत्ति लौट सकते हैं. इस प्रकार यदि एक व्यक्ति को स्थानीय भारतीय मूल के या स्थानीय भारतीय देशी संसाधन या स्थानीय भारतीय मूल में निवासी एक नागरिक है, तो वह एक ऐसे व्यक्ति से अचल संपत्ति संपत्ति के एक मौजूदा एक दान लेने वाला हो सकता है.

एक एनआरआई व्यक्ति या विशेषज्ञ संपत्ति परिसंपत्ति के स्थानीय स्थानीय भारतीय मूल के एक निवासी या एक एनआरआई या पीआईओ, जहां एक पीआईओ के रूप में व्यक्तिगत या विशेषज्ञ संपत्ति की खरीद के माध्यम से वापस कर सकते हैं भारतीय स्वदेशी में खरीद के माध्यम से लौट सकते हैं स्थानीय केवल स्थानीय भारतीय देशी या एनआरआई में एक निवासी भारतीय मूल में संपत्ति. एक पीआईओ भारतीय रिजर्व बैंक को एक और पीआईओ के संपत्ति परिसंपत्ति की पेशकश नोड की जरूरत है.[Talegaon Property]

हालांकि, वास्तविक संपत्ति परिसंपत्ति स्थानीय भारतीय देशी संसाधन का एक और अंतरराष्ट्रीय नागरिक, खरीदने के विचार की ओर संसाधनों से खरीदा है, जहां या तो स्थानीय भारतीय देशी प्रेषित किया जाना चाहिए या एनआरई / एफसीएनआर खाते में शेष राशि अदा की.

एनआरआई या पीआईओ भारतीय रिज़र्व बैंक की स्वीकृति के बिना व्यक्ति या विशेषज्ञ संपत्ति परिसंपत्ति एक अधिकृत डीलर या स्थानीय भारतीय मूल में आवास वित्त संस्थान, बंधक सकता है या विदेश में आरबीआई की पूर्व स्वीकृति के साथ एक पार्टी के लिए. एनआरआई या पीआईओ बाहर व्यक्ति या विशेषज्ञ संपत्ति भारतीय रिजर्व बैंक के स्वीकृति के बिना विदेशी मुद्रा व्यापार या रुपया संसाधनों के बाहर खरीदा है, संपत्ति किराए पर कर सकते हैं. [Proprety]